BC省房價漲勢未歇，5年飆漲75%

BC地產協會發表今年首份房地產市場預測報告指出，BC省的房屋銷售有走緩跡象，但預料今明兩年的房屋價格仍會分別上漲8%及7%。房屋買賣則會由過去幾年賣方主導的市場，轉變為買賣雙方平衡的市場。

地產協會的半年報告指出，已有跡象顯示買家開始抗拒房價快速上漲，這是近4年來首度出現這種現象。報告說，BC省房屋銷售數量從去年以來持續下降，預測今年將較去年減少3%，至9萬3千個單位，明年則再減少4%，至8萬9千個單位。但與10年平均值的7萬7千個單位比較，需求仍然強勁。

BC省的房屋銷售單位雖見減少，但預料房價仍將持續上漲，預計今、明兩年將分別上漲8%和7%，各類型房屋的平均價格今年是42.2萬加元，明年將達45萬加元。

在大溫地區方面，報告指出，預測房屋銷售數量在今、明二年亦將持續減少，但房價則會溫和上漲。其中，獨立屋售價今、明兩年預估將上漲6%和7%，城市屋上漲12%和6%，公寓單位則上漲8%和4%。報告並且預期，大溫地區的平均房價今年將在54.5萬加元，明年將漲至為58.2萬加元。

稍早Royal LePage公布的2007年首季房地產報告顯示，在溫哥華，以東區的房價漲幅較大，標準兩層獨立屋較去年同期漲升15.1%，達到56.5萬加元。溫東公寓售價更較去年同期上漲21.1%，至29.9萬加元。同期溫西的兩層獨立屋價漲幅為11.9%，至117.5萬加元；公寓價位上漲14.3%至60萬加元。西區公寓價位比東區高出一倍，隨著西區的價位逐漸變得難以負擔，一般估計東區公寓仍有漲升空間。

根據這份報告，BC省的房屋銷售數量在2005年達到高峰，去年開始下降，降幅為9%，但是房價卻大漲了18%。報告還顯示，BC省房價在過去5年平均飆升了75%。